CIRCULAR INFORMATIVA — Septiembre 2026
Asunto: Medidas urgentes en materia de vivienda
NOTA: Información sujeta a la publicación de los textos oficiales
El Gobierno ha alcanzado este martes un acuerdo para impulsar dos reales decretos leyes en materia de vivienda, que se tramitarían por separado. Según la información conocida tras la reunión del Consejo de Ministros, el Ejecutivo ha solicitado un pleno extraordinario del Congreso para su convalidación. El alcance definitivo de cada medida deberá comprobarse en los textos que publique el Boletín Oficial del Estado.
¿Qué medidas se han anunciado?
La información difundida hasta ahora apunta a una ampliación de la protección frente a determinados desahucios, una prórroga extraordinaria de contratos de alquiler y cambios relativos a los arrendamientos de temporada y por habitaciones. También se ha anunciado una iniciativa para limitar determinadas adquisiciones de vivienda por fondos de inversión. Un segundo texto recogería la propuesta de renovación automática de contratos. Los supuestos, requisitos, excepciones y fechas concretas de aplicación no deben darse por cerrados hasta conocer la redacción oficial.
¿Qué conviene tener en cuenta ahora?
La aprobación por el Consejo de Ministros no equivale a la convalidación por el Congreso. Además, para valorar cómo afecta una eventual prórroga a un arrendamiento concreto habrá que examinar, entre otras cuestiones, la fecha de vencimiento del contrato y las condiciones que establezca finalmente la norma.
Desde Acountax seguiremos la publicación de ambos textos y su tramitación parlamentaria. Una vez disponibles, analizaremos su alcance para arrendatarios, propietarios y operadores del sector inmobiliario y actualizaremos esta circular.
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