La Ley de Arrendamiento Urbanos es clara y diáfana a la hora de regular los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario y, sin perjuicio de que tiene cabida lo que libremente puedan acordar las partes al amparo del artículo 1255 del código Civil, lo cierto es que esa libertad tiene ciertos límites en aras a garantizar el equilibrio entre las partes